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详细介绍

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“旧楼在设计、设施、管理等方面,未必能满足如今的安全要求,比如这次火灾中出现的大量浓烟,就可能是改建用料出现问题。而许多大厦管理混乱,甚至没有什么管理,更不用说那些‘三无大厦’(无业主立案法团、没有任何形式的居民组织及没有聘用物业管理公司的大厦)。”香港特区立法会(建筑、测量、都市规划及园境界)议员谢伟铨对记者说,这是为何特区政府过去一段时间持续要求旧楼提升安全设备,却收效甚微的原因。上述隐患的存在,令此类旧楼一旦发生火灾,“可能比想象中更严重,火势扩散得更快。”

在特区政府消防处原处长、香港工程师学会消防分部顾问林振敏看来,香港虽然高楼林立、楼宇密集,但只要大厦物业管理团队日常做好消防设施管理、巡视和保养,提升预警能力和扑灭早期火灾的能力,加强消防演习,就可以大大降低火灾风险。他举例指,中环商业区高楼大厦众多,但多年来火灾事故却较少,就是得益于平时的消防能力建设。